您適合興建農舍嗎?

經常有人說要到鄉下購買農地,並自行興建農舍。目前的體會如下,請先自行評估,千萬不要貿然行事。 

日廢時

從選地、買地、過戶至少要兩年,經過兩年之後,您是否還喜歡鄉下,也是一個未知數,所以請先三思後行。 

所需資金

目前離市區一小時車程,且適合興建農舍的農地馬路要大、不能離村莊太遠,且面積要大於2.5分,均要超過500萬,且兩年後才可興建農舍,兩年後是否還喜好田園生活,還是一大問題。其次,若簡陋興建,每坪也要45萬元,60則要300萬,其次,還要花費200萬於興建擋土牆、排水溝、填土等等設施,總投資額最少需1000萬。 (1000萬到處旅遊,應該可以住的更新鮮,也不用整理環境)

耗費體力

漂亮的大庭院是要付出代價的,首先您是否願意除草、與種植花草樹木,還要天天打掃,所以您一定要體認這些工作是對身體有益,至少得到健康,否則您會認為每天都在掃地與除草,沒有經濟價值。 

容易遭小偷

因為您是外來人口,無法也不願融入當地生活方式,星期一至五,若固定無人看管,則容易遭小偷,每次回來不是冷氣被偷,就是鐵門被拔,讓人咬牙切齒,又無處宣。近來報章也常有類似報導,例如,某度假別宿被小偷顧車將家具全部搬光,還想進一步貼告示出租。又例如,某度假別宿被人將全部家具、門、窗戶、廚具,連樓梯的止滑條都挖走。所以,一定要敦親睦鄰,請鄰居幫忙看家,或35家庭合建別宿。

容易潮濕並老化

窗戶要每天打開通風,室內才不會潮濕,潮濕則容易發霉,木地板地板會變色變形,其次,颱風過後,室內難免有水漬,若未即時清除,花崗石地板也會變色,牆壁容易壁癌剝落。還有,您的屋簷會變成鳥與水鴨的家,留下的大便就如同狗大便那麼粗,就可想像鳥有多大。

公共設施不足

鄉下的公共設施與遠低於城市,在都市要打球,可以到球館找到志同道合且實力相當的對手,在鄉下要找到腳就不容易,更何況實力相近。

購物不方便

在都市通常不到一百公尺就有一家超商,鄉下則一鄉才有一家超商,光騎機車就可能要20分鐘,更何況走路。

就醫不方便

人總會老,總會生病,到醫院的距離若過遠,不只就醫的人不方便,連探病的人要天天探望也是很辛苦。